邵星（河北）：区片地价中团体建造用地价格和城市发布的团体建造用地基准地价的价格有什么不同？

  陈春华（广州）：1.区片归纳地价由土地征收补偿费和安顿补助费组成，不包括法律规定用于社会保险缴费补助的被征地农人社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。便是征收土地征收补偿费（仅是土地获得费的一部分，不是完好土地价格）。2.团体建造用地基准地价，是指在团体用地规划区范围内，对现状使用条件下不同等级或不同均质地域的土地，依照团体商服用地（年期设定40年）、团体住所用地（宅基地，无年期约束）、团体工业用地（年期设定50年）的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府发布的团体建造用地土地使用权的平均价格（完好土地价格）。

  邵星（河北）：我的意思是假如还选用成本法的话，需求扣除土地增值收益么？成本法也需求年期批改？

  陈春华（广州）：团体建造用地基准地价效果仅适用于土地性质为团体且土地用处不得改动条件下的团体建造用地使用权流通价格参阅。

  陈春华（广州）：团体建造用地除宅基地外，工业和商业用处的团体建造用地均设定年期，属流通土地使用权价格（相似出让），所以选用成本法时，应含土地增值收益，也需年期批改。

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  据山东电视台《日子帮》报导，2月26日，济南的苏先生花30多万在广汽丰田济南中升匡山店买了辆赛那，提车后发现中控台处有白色污渍。 苏先生托付第三方专业组织进行细心的检测，成果为人体蛋白质，估测是人体唾液或排泄物，苏先生因而忧虑车在售出之前被使用过。

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  依据中泰两边一致，中泰“蓝色突击-2025”水兵联合练习将于3月下旬至4月上旬位广东湛江邻近举办。这是两国水兵第6次举办该系列联训，对深化两国水兵务实协作、提高海上联合行动才能具有积极意义。

  最新！缅甸已有144人逝世，泰国楼房坍毁已致5人逝世、117人失踪！缅甸震中邻近华人：酒店倒了几十栋，一般是来经商的我国人住

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